[摘要] 今天，小编为大家推荐即将推新品的楼盘，其地理位置优越、交通便利，供大家品鉴!
近期又有网友向小编咨询，明明是新开盘没多久的楼盘，特地赶过去看看，为什么又卖得所剩无几了？真的有那么好卖吗？
其实，业内很多楼盘的楼栋未开盘前都有一定时间的认筹期，他们称之为蓄客。需要在拿到预售证之后再根据蓄客量确定开盘时间，并且在开盘当天很多楼盘都是优先让预约客户选房。
开发商为什么要提前预约呢？其实我们都清楚，这是开发商在筛选客户，也是想预测开盘效果，认筹一般会需要购房者缴纳一定金额的预约金。
需要指出的是，如果你不想买房，或者没选到满意的房子，预约金是可以退的。另外，未开盘前，价格是不会公布出来的，一般只会告诉你个均价，所以购房者要权衡清楚再交钱。
一般来说，经过一段时间的蓄客期，多次的咨询比较后，如果真的户型适中，是大家心目中的意向房源，刚需客户早买晚买总是要买的，而且开盘当天一般也会有优惠的折扣，何不提前预定呢？所以不明其理的很多人认为哪有房子卖得那么夸张的，其实是大家早在之前就预定好了，只是开盘去现场确定是否购买下定金了，所以开盘当天的成交量是可能出现惊人的结果的。
如果真正想买一套房子，在价格能接受，户型适中，楼层还可选择的情况下，还是建议先定下来吧。况且今年下半年也陆续出了不少利好政策，契税减半、首套房补贴一万元等，贵港作为三四线城市不比北上广大城市，房价也不会说突然暴涨或者暴降，经历过“金九银十”的抢房狂热期，进入年底以后仍以维稳为主,整体均价维持在4500元/㎡左右，热门的一些楼盘均价在5000元/㎡左右。接下来小编为大家推荐即将推新品的楼盘，其地理位置优越、交通便利，供大家品鉴!
金港明珠
推荐理由：迎宾大道上18万㎡欧式生活社区，项目旁边就是郁江支流水系起源，藏风纳水福地。在交通上，项目距守贵港门户，构建对外对内贯通的快捷交通网络，出城入城通行畅达。项目规划有5栋高层，采用点式半围合式建筑布局，围而不合，既保证了庭院空间的通透性合开放性，又恰到好处的保证了各建筑间的生活私密性，各建筑坐北朝南，采光、日照、通风都较佳，居住舒适度得以保证；在建筑细节打造上，建筑外立面实用贴砖，为业主打造一个品质放心的家；在园林规划上，采用西班牙风情园林，住宅部分设置中心园林，应用陶艺材料元素，热带植物等营造独特的景观空间层次，打造高档舒适的居住环境。
楼盘动态：金港明珠一期即将盛大交房，二期新品全城预约中，交2000元抵1万元。
金港明珠400-890-0000 转 815499
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